胡潤地產(chǎn)富豪榜：人均財富降5% 王健林三年兩做首富

　　在昨日發(fā)布的《2012胡潤房地產(chǎn)富豪榜》上，萬達(dá)董事長王健林以財富450億元成為榜單首富，吳亞軍家族以財富350億元排名第二位，比去年減少50億元。今年，上榜富豪財富平均縮水5%，比五年前時財富下降17.4%。

　　許家印財富縮水四成

　　從事商業(yè)地產(chǎn)的王健林是三年內(nèi)第二次名列房地產(chǎn)榜首富。其旗下萬達(dá)集團(tuán)去年完成銷售收入1051億元，凈利潤79億元，王健林房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)財富因此增加7%。而去年首富許家印，今年以260億元排名第四，比去年減少170億元，縮水達(dá)四成，成為榜單前十中最大的“失血者”。

　　作為歷年房地產(chǎn)榜中排名最靠前的白手起家女性，吳亞軍及其家族以財富350億元排名第二。同為女企業(yè)家的陳麗華和楊惠妍家族分別占據(jù)第三和第五位。

　　此外，有8位新人上榜，其中金輝集團(tuán)的林定強(qiáng)以140億元財富領(lǐng)銜眾新人。

　　地區(qū)分布上北京超越廣東，擁有最多的房地產(chǎn)企業(yè)。

　　上榜富豪“量價齊跌”

　　今年上榜富豪身家大多縮水，且在胡潤百富榜上數(shù)量有所下降，可以說“量價齊跌”。

　　榜單顯示，上榜51位富豪的總財富減至6518億元，人均財富128億元，降幅約為5.2%，比五年前高峰時下跌17%。前十名總財富為2770億元，比去年少了115億。該榜單今年的門檻降為60億元，相較于去年減少5億元；但身家百億以上的富豪減少了2位，同時100億元富豪的財富總額比去年減少535億元，降幅超過10%。

　　胡潤告訴記者，地產(chǎn)富豪財富縮水主要是受國家對樓市宏觀調(diào)控和中國經(jīng)濟(jì)放慢影響，銷售業(yè)績和利潤率都有所下降，比如今年金九銀十的樓市的銷售業(yè)績就比去年差，而股市的不景氣也令許多上市房企市值大降。

　　此外，在上月發(fā)布的胡潤百富榜中，房地產(chǎn)首次被制造行業(yè)超越，上榜人數(shù)排名第二，占19.8%。而十年前，百富榜上的地產(chǎn)富豪占據(jù)了一半。胡潤稱：“地產(chǎn)富豪數(shù)的變化其實(shí)說明了民營經(jīng)濟(jì)的變化：即民營企業(yè)家們漸漸成熟，正從地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)向多元化”。

　　此次該榜富豪上市公司財富計算截至2012年8月15日，且只計算富豪房地產(chǎn)部分的財富，如：王健林的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)財富為450億，與百富榜總財富數(shù)字650億不同。